Home Διαχείριση κτιρίου Νομικά ποιος μπορεί να αναλάβει τη διαχείριση;

Μάθετε ποιος μπορεί να αναλάβει την διαχείριση και τι προβλέπεται από τις διατάξεις.

Αποκλειστικά και μόνο όποιος έχει αυτή τη δυνατότητα από τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Ειδικότερα:

  1. Εάν από τον κανονισμό ορίζεται ότι ως διαχειριστής εκλέγεται εις εκ των συνιδιοκτητών, καθήκοντα διαχειριστή μπορεί να αναλάβει μόνο συνιδιοκτήτης, απαγορευμένης της ανάθεσης τέτοιων καθηκόντων σε οιοδήποτε άλλο τρίτο πρόσωπο, με οποιαδήποτε σχέση κι αν συνδέεται με τον ιδιοκτήτη (π.χ. μισθωτής, συγγενικό πρόσωπο κλπ.). Σε περίπτωση που κάποια οριζόντια ιδιοκτησία (π.χ. διαμέρισμα) ανήκει από κοινού και εξ αδιαιρέτου σε περισσότερα του ενός πρόσωπα, νομίμως ασκείται η διαχείριση και από έναν εξ αυτών.
  2. Εάν από τον από τον κανονισμό προβλέπεται η δυνατότητα ανάθεσης της διαχείρισης και σε τρίτο πρόσωπο, τότε καθήκοντα διαχειριστή μπορεί να αναλάβει είτε οποιοδήποτε πρόσωπο διαμένον απλώς στην πολυκατοικία, όπως πχ. μισθωτής ή συγγενικό πρόσωπο του ιδιοκτήτη, είτε νομικό πρόσωπο παροχής υπηρεσιών.

(πηγη: Νομική υπηρεσία Ομίλου Clemic)

Comments

comments