Home Διαχείριση κτιρίου

κοινοχρήστων δαπανών

Η σύσταση και ο κανονισμός είναι απολύτως δεσμευτικά – επέχουν ισχύ νόμου – για τους συνιδιοκτήτες (νυν και μέλλοντες)   ως προς τον επιμερισμό των κοινοχρήστων δαπανών ή των δαπανών θέρμανσης και ανελκυστήρα

κοινόχρηστες δαπάνες

Όπως είναι κατανοητό, ο ένοικος δε είναι υπεύθυνος για την αποπληρωμή όλων των κοινόχρηστων δαπανών όπως επίσης και ο ιδιοκτήτης όταν νοικιάζει το διαμέρισμα δεν είναι υπεύθυνος για κάποιες κοινόχρηστες δαπάνες. Αυτό βεβαίως δεν είναι υποχρέωση του διαχειριστή της πολυκατοικίας να τις ορίσει αφού σε κάθε μισθωτήριο συμφωνητικό μεταξύ του ενοικιαστή και ιδιοκτήτη μπορεί να υπάρχουν διάφοροι όροι, οι οποίοι δεν αφορούν τη διαχείριση. Υπόχρεος πάντως για τη πληρωμή όλων των δαπανών της ιδιοκτησίας τυπικά είναι ο ιδιοκτήτης.

Google+