Home Διαχείριση κτιρίου Κοινόχρηστα

κοινόχρηστες δαπάνες

Όπως είναι κατανοητό, ο ένοικος δε είναι υπεύθυνος για την αποπληρωμή όλων των κοινόχρηστων δαπανών όπως επίσης και ο ιδιοκτήτης όταν νοικιάζει το διαμέρισμα δεν είναι υπεύθυνος για κάποιες κοινόχρηστες δαπάνες. Αυτό βεβαίως δεν είναι υποχρέωση του διαχειριστή της πολυκατοικίας να τις ορίσει αφού σε κάθε μισθωτήριο συμφωνητικό μεταξύ του ενοικιαστή και ιδιοκτήτη μπορεί να υπάρχουν διάφοροι όροι, οι οποίοι δεν αφορούν τη διαχείριση. Υπόχρεος πάντως για τη πληρωμή όλων των δαπανών της ιδιοκτησίας τυπικά είναι ο ιδιοκτήτης.

Ο νόμος 4055/2012 για την δίκαιη δίκη, εκτός από την σχετική επιτάχυνση και ευελιξία που επέφερε στην διαδικασία έξωσης των δύστροπων μισθωτών με τις νέες τροποποιήσεις στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, προσέθεσε και το άρθρο 662Θ.

Βάσει  κανονισμού της πολυκατοικίας, στο άρθρο περί κεντρικής θέρμανσης, είτε σε συνέχεια  του Προεδρικού Διατάγματος του 1985, κάθε διαμέρισμα συμμετέχει με πάγια χρέωση, για τη δαπάνη λειτουργίας της αυτόνομης θέρμανσης

Google+