Home Γνωσιακή Βάση Καταστατικό – οριζόντιος ιδιοκτησία – Υποχρεώσεις ενοίκων απέναντι στο διαχειριστή

θα ήθελα να μου στείλετε πληροφορίες  για την διατήρηση των κάλων σχέσεων μεταξύ των ένοικων και ποιες είναι οι υποχρεώσεις τους απέναντι στων διαχειριστή.

Απάντηση: Εφόσον είστε μοναδικός ιδιοκτήτης όλου του κτιρίου είστε και τυπικά διαχειριστής (κι όχι de facto μόνο). ως εκ τούτου δεν τίθεται θέμα γενικής συνέλευσης στην οποία ούτως ή άλλως οι ενοικιαστές συμμετέχουν είτε χωρίς ψήφο είτε καθόλου (αναλόγως τι ορίζει ο εκάστοτε Κανονισμός). Εάν ο μισθωτής σας αρνείται να καταβάλει τις δαπάνες που του αναλογούν τότε θα πρέπει να στραφείτε εναντίον του δικαστικώς. (Πως όμως υπολογίζετε τις δαπάνες; υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας; μήπως η διαφωνία του είναι σχετικά με τον τρόπο επιμερισμού των δαπανών;)

Πηγή : Νομικό Τμήμα Ομίλου Clemic

Comments

comments